西向きマンションは後悔する?実体験からメリット・デメリットを暴露

西向き マンション

西向きマンションのメリット・デメリットを知りたい」
「人気のマンションの向きを知りたい」

こんな疑問をサクッと解決する記事になっています。

たくあん

せっかく見つけたマンションが西向きだった

こんな理由でがっかりする人は、たくさんいるのではないでしょうか。 

たしかにマンションと言えば南向きが人気で、西向きは西日が暑いなどと敬遠されがちです。

実は私が購入したマンションは西向きです。

立地も値段も間取りも気に入っていたものの、西向きという要素だけが心配でした。

ネットでも色々と調べたのですが、どの情報を信用して良いのかわからないんですよね。

結論から言うと、私は西向きのマンションを購入しても後悔していません

本記事を見たら、あなたも西向きマンションを購入したくなりますよ。

本記事の筆者
  • 住宅会社勤務。住宅のプロ
  • 中古マンションマニア
  • 西向きマンション住まい
解説します
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西向きのマンションは後悔する人もいる

結論から言うと、確認不足で西向きのマンションを購入すると後悔します。

私自身、しっかり事前に調べてから西向きマンションを購入したつもりでしたが、それでも少しは後悔する点がありました。

反対に、西向きのマンションのメリットも感じました。

メリット
デメリット
  • 価格が安い
  • 夏は洗濯物が乾きやすい
  • 冬も夕方が温かい
  • 春〜夏の夕方が暑い
  • 午前中はくらい
  • 西日が眩しい
  • 日焼けする
  • 冬は洗濯物が乾きづらい

それぞれ詳しく説明します

西向きのマンション後悔ポイント5選

西向き マンション 後悔

西向きのマンションに住んで後悔したポイントは以下の5つです。

西向きマンションの後悔ポイント
  1. 春から夏の夕方は暑い
  2. 午前中は暗い
  3. 西日が眩しい
  4. 日焼けする
  5. 冬は洗濯物が乾きづらい

マンション西向きの後悔①春〜夏の夕方は暑い

西向きの部屋は、午後から夕方にかけての西日が物凄く差し込みます。

特に、春から夏にかけては室内が非常に暑くなります。

そのため、南向きや東向きのマンションと比較すると、冷房代が多くかかる可能性があります。

たくあん

外のほうが涼しい日もあります…

マンション西向きの後悔②午前中は暗い

私は、これまで全方面の部屋に住んだ事がありますが、西向きが1番午前中暗いと感じました。

特に冬は、日光が当たり始めるまでに時間がかかります。

午前中は照明をつけないと生活ができず、室温も低いため暖房もフル活用しています。

結果的に、南向きのマンションよりも光熱費が高くなります

マンション西向きの後悔③西日が眩しい

西日が差し込んでくる夕方の時間は、部屋の中が非常に眩しいです。

カーテンを開けた状態では、TVをまともに観ることもできません

たくあん

西日でのTV鑑賞はかなりのストレスになります

マンション西向きの後悔④日焼けする

西日の強さもあって非常に日焼けします。

これは人も家もです。

まず人間ですが、間違いなく日焼けしやすいです。

家から出ていない日でも腕が少し火照っている日がありました。

また家も日焼けしています。特に床については、築10年と言うこともあって、少し色が変わっています。

家具もそのうち焼けていく事が予想されます。

マンション西向きの後悔⑤冬は洗濯物が乾きづらい

冬になってわかりましたが、西向きマンションは洗濯物が乾きづらいです。

ただでさえ日照時間が短い西向きマンションですが、冬はさらに短くなります。

そのため、我が家は室内干しと乾燥機をフル活用しています。

たくあん

こどもがいると洗濯物が多いので大変です

西向きのマンションに住むメリットは4つ

西向き マンション メリット

西向きのマンションに住むメリットは以下の4つです。メリットもしっかり把握する事で、比較しましょう!

西向きマンションのメリット
  1. 価格が安い
  2. 遅めに干した洗濯物が乾きやすい
  3. 冬の夕方がかなり暖かい
  4. 夕日が綺麗

西向きマンションのメリット①価格が安い

賃貸、分譲問わず、西向きのマンションは比較的安価です。

これはデメリットが広く浸透しているために、「南向きよりも不人気」だからです。

「西向きの部屋でも良い」という人にとってはかなりお得な金額で住めます。

西向きマンションのメリット②遅めに干した洗濯が乾く

西日が強いため、夕方までベランダに日光が当たります。

そのため、遅めの時間に干し始めた洗濯物が乾きます

これが意外と大きなメリットとなっています。

我が家は子供が小さく、急な洗濯物が発生することがあります。

そんな時は、西向きマンションだから洗濯が間に合ったという経験があります。

西向きマンションのメリット③冬の夕方がかなり暖かい

夏はめちゃくちゃ暑かったですが、冬は他の向きよりも暖かいです。

西日はデメリットだけでは無いですね。

西向きマンションのメリット④夕日が綺麗

まだ小さい息子を抱っこしながら、家族で観る夕日は非常に綺麗です。

晴れていれば毎日夕日が見えるなんて経験、意外と出来ない人も多いと思いますから立派なメリットです。

たくあん

特に冬は空が澄んでいて最高ですよ

西向きのマンションは風水ではどうなの?

住宅を購入する上で、風水を気にする方も多いのではないでしょうか。

ベランダが西向きのマンションの風水を調べたところ「金運が逃げやすい」ということがわかりました。

悩む人

それは非常にまずいような…

たくあん

大丈夫です!
解決方法も聞いてきました

西向きのマンションに住みながら、金運を逃さない方法は「カーテンにしっかりこだわること」です。

  • 厚手でしっかりしている
  • 完全に遮光にして外からの光を妨げる
  • 窓をしっかり覆う

このような部分にこだわったカーテンを付けることで、金運を逃さないで暮らすことができます。

たくあん

西日対策にもなるので、カーテン選びは大切ですね。

西向きのマンションの資産価値は低い?

西向き マンション 資産価値
悩む人

西向きのマンションは資産価値が低そうで心配

一般的に資産価値の高いマンションは「南向き」です。

陽当りが良好なマンションは資産価値が高くなる傾向にあります。

とは言え、西向きマンションの資産価値が低いわけではありません。

資産価値を決めるのは「向き」だけではなく、立地など様々な条件が関係するからです。

たくあん

私は購入前に資産価値を調べてから購入しました。

購入を検討しているマンションの「本当の資産価値」を知りたい方は「住まいサーフィン」で調べてみましょう。

物件情報サイトの価格とは違い、「これまでの売買価格」など多くの情報を元に「本当の資産価値」を知ることができます。

このサイト、特に中古マンションの購入を検討している方は必ず利用したほうが良いです。

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関連記事住まいサーフィンの口コミ・評判を詳しく解説【資産価値がわかる】

※損をしないためには資産価値を把握する必要があります

西向きマンションで後悔しないチェック方法

あなたが購入したいマンションが西向きだった時に、後悔しないチェック方法をお伝えします。

それは天気の良い夕方に内見をすることです。

本当は、朝、昼、夜すべての時間帯に内見ができるとベストなんですが、現実的ではありません。

なぜなら、中古マンションは人気が条件が良いほど、すぐに売れてしまいます。あなたが購入したいマンションが好条件であれば、何度もアポを取っている余裕はないでしょう。

結局、最大の後悔ポイントは西日なので、それが許容できるレベルか確認することが大切です。

そのため、天気の良い日の夕方に内見できるように交渉してみましょう。

関連記事マンションを見学する時の注意点を解説

西向きのマンションで後悔しないアイテム4選

後悔すると言われても、西向きのマンションに住みたいという方もたくさんいると思います。

そんな方に西向きマンションのデメリットを解消するアイテムを4つ紹介します。

西向きのマンションで後悔しないアイテム①窓断熱シート

その名のとおり、窓に貼るだけで、断熱効果のあるシートです。

夏は暑い、冬は寒いというデメリットを解消してくれるアイテムです。

我が家も実際に利用していますが、断熱効果を感じています。

貼っているか貼っていないかで、ガラスの冷たさが違うので良くわかります。

反対に難点は、貼るのが少し難しいです。2人以上の人数で作業を行うことを推奨します。

たくあん

貼るのに少し手こずました。

西向きのマンションで後悔しないアイテム②シェード

我が家は夏の日差しが強い期間だけ、シェードをつけて西日対策をしています。

日焼け対策、暑さ対策に非常に効果的です。

懸念点は「マンションのベランダは共用部分」ということです。ほとんどのマンションで大丈夫だと思いますが、シェードを利用することを禁じているマンションもあるので、確認してみるのも良いです。

西向きのマンションで後悔しないアイテム③室内物干しワイヤー

これまで、室内干しといえば、下記の2つを利用していました。

  • ハンガーラック
  • 浴室乾燥

でも、この物干しワイヤーを使うようになって、価値観が変わりました。

物干しワイヤーのメリットは2つあります。

  • 使わない時は収納できる
  • 暖房を利用している時期は加湿器代わりになる

ずっと気になっていたアイテムでしたが、分譲マンションなら壁に取り付けることができるので、初めて導入しました。

これは本当にオススメのアイテムなので、是非おためしください。

西向きのマンションで後悔しないアイテム④ドラム型洗濯機

これはお子さんがいる家庭には必須アイテムになります。

想像以上に、冬は洗濯物が乾きません。

子供が服を何着も汚してしまった時は、この乾燥機に救われました。

たくあん

外干しでは乾かないかた、乾燥機の利用頻度が増えました 

参考:マンションの向き人気ランキング

マンション 向き 人気

私はこれまで7回の引越し経験があることから、全方面向きのマンションに住んだ事があります。

実際に住んでみて感じた事もあるのでササッと紹介します。

人気NO.1は南向き

1番人気はやはり南向きです。

南向きの部屋は、昼間の長い時間日光が差し込むことが大きな特徴でありメリットです。

ホームズHPより

北半球に暮らしている限りは南向き人気は揺るがないですね。

日中は明るいので、照明を付ける必要がなく、省エネでもあります。

私も南向きのマンションに住んでいた事がありますが、やはり明るかったですね。

その分デメリットとして、夏は正午〜14時頃にめちゃくちゃ暑いという点です。

人気NO.2は東向き

次に人気なのは東向きのマンションです。

朝、目を覚ます頃に部屋が明るくなってきます。

午前中の気温が低い時間に朝日が当たって部屋を温めてくれる合理的な設計です。

その反面、午後〜夕方にかけて早めに暗く、寒くなってしまうデメリットがあります。

人気NO.3は西向き

西向きのマンションは人気3位になります。

特徴は後ほど解説します。

北向きは1番人気がない

北向きは日当たりが悪い、寒いと思われ勝ちです。

実際に南向きよりは暗いのですが、悪いところばかりではありません。

高層マンションなどでは、南向きだとめちゃくちゃ暑いです。

その点、北向きは直射日光が入りづらいので好まれます

まとめ:西向きのマンションで後悔しないように対策しよう

西向きマンションはデメリットだけではありません。

もしデメリットを許容できるようなら、西向きマンションをお得に買うのもありです。

実際のところ、私は西向きマンションを購入したことを後悔していません。気に入った物件が西向きだった場合の参考にしてみてください!

マンションの購入を考えている方は、中古マンション購入の流れ中古マンション購入の流れを9ステップで解説を確認しましょう。

西向きマンションの資産価値が気になるという方は、住まいサーフィンを利用して無料でマンションの資産価値を確認することをオススメします。

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また「どうしても西向きのマンションは耐えられない」と考えている方はSUUMO売却で一括査定をしてしまう事も検討しましょう。

関連記事SUUMO売却で簡単!一括査定サービスの使い方│どんなメリットがあるの?

西向き マンション

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